4925 Boul. Davis , Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y8K1
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À Vendre

689 000 $

4925 Boul. Davis , Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y8K1

boul. Gareau

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Véritable clé en main, cette propriété à étages vous offre quatre chambres à coucher dont trois à l'étage, deux salles de bains complètes et une salle d'eau, une cour aménagée, un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ainsi qu'une entrée extérieure pour un maximum de praticité. Rénovée au goût du jour, elle bénéficie d'un sous-sol aménagé, d'une toiture récente, ainsi que de salles de bains/eau modernisées. Son terrain clôturé de 4 673pi² inclut une terrasse, une piscine et un cabanon récent. Emplacement de choix près du Parc de la Cité, de l'A116, du Costco, des écoles et des transports, c'est une opportunité à ne pas manquer!

Coup de coeur assuré! Propriété clé en main qui comblera tous vos besoins!

Dès votre arrivée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée baigné de lumière naturelle, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un concept à aire ouverte convivial, rehaussé par un foyer au bois pour les soirées d'hiver et une thermopompe mural pour un confort absolu. Une salle d'eau faisant également office de salle de lavage s'y trouve pour encore plus de praticité au quotidien.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou y aménager une chambre d'amis, une salle de loisirs ou pour le télétravail. Une salle de bain complète entièrement rénovée avec douche vitrée et bain autoportant complètent le tout. Une thermopompe murale ainsi qu'un air climatisé mural s'y trouvent également pour un maximum de confort à l'année.

Au sous-sol, vous trouverez une salle de bain complète, une chambre à coucher de bonne dimension, ainsi qu'une grande salle familiale, parfaite pour y aménager un cinéma maison, une salle d'entraînement et un coin jeu. L'entrée extérieure indépendante s'avère également très polyvalente et utile si vous souhaitez aménager un bureau à domicile ou préserver le calme sur les autres étages.

Entretenue au fil des ans, cette demeure a bénéficié de nombreuses rénovations, incluant la toiture en 2020 et un sous-sol entièrement réaménagé en 2018. En 2023, la salle de bains de l'étage et la salle d'eau ont été modernisées, les planchers du rez-de-chaussée et de l'escalier ont été sablés, les moulures, portes et peintures ont été rafraîchies, et la céramique de la cuisine et de l'entrée a été changée.

À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain clôturé de 4 673 pieds carrés doté d'une belle grande terrasse, d'une piscine et d'un cabanon récent pour profiter de la saison estivale.

La propriété est située dans un emplacement de choix, à quelques minutes seulement des grands axes routiers (116, 10, 20, 30, 132), des commerces (Costco, Metro, IGA, Jean Coutu, SAQ, restaurants, etc.), des Promenades St-Bruno et Dix30, de l'aéroport de Saint-Hubert, du Parc de la Cité et plusieurs autres parcs, ainsi que de nombreuses garderies, écoles et transports en commun.

Votre nouvelle propriété vous attend!

AMÉLIORATIONS
2024: Cabanon (12x8 pi).
2023: Salle de bains du 1er étage et salle d'eau du rez-de-chaussée.
2023: Sablage des planchers du salon, de la salle à manger et de l'escalier.
2023: Moulures, portes et peinture du rez-de-chaussée et du 1er étage.
2023: Céramique de la cuisine et de l'entrée.
2023: Réparation fissure sous la porte de côté.
2020: Toiture.
2018: Sous-sol entièrement rénové.
2018: Ajout de deux thermopompes murales.

Inclusions : 

Piscine et ses accessoires, luminaires, poulailler, réfrigérateur du sous-sol avec deux robinets distributeurs de bière en fût, déshumidificateur au sous-sol.

Exclusions : 

Pôles, rideaux, électroménagers.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Noms de rues (L-P+)
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 195 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 370 000,00 $
  • Évaluation totale : 565 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 832,00 $
  • Taxe scolaire : 378,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 210,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 11.7 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.08 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4673 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 7.34 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.77 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur central , Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée
  • Clôture:
    Clôturé
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Caractéristiques de la piscine:
    Hors terre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse-sécheuse
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.56 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.19 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.29 m x 2.69 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 5.46 m x 6.55 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.84 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.46 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 330,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier

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